Priame rezervácie. Nulová provízia.
Kompletný systém na riadenie krátkodobého ubytovania
Všetko, čo potrebujete na samostatné riadenie ubytovania, od vlastnej rezervačnej stránky cez automatizovanú komunikáciu s hosťami a inteligentné ceny až po finančné prehľady, v jednom systéme.
Prečo mať vlastnú platformu
Platformy ako Booking.com a Airbnb si účtujú 15 až 20 % províziu z každej rezervácie. Vzťah s hosťom patrí im, nie vám. Pozícia vo vyhľadávaní sa môže zo dňa na deň zmeniť, podmienky sa menia bez upozornenia a s hosťami nemôžete komunikovať mimo ich systém.
Vlastná platforma to mení. Priame rezervácie znamenajú nulovú províziu, takže každé euro zostáva vám. Údaje o hosťoch zostávajú pod vašou kontrolou, rovnako ako ceny a pravidlá. Zároveň si budujete priamy vzťah, ktorý privádza hostí späť bez sprostredkovateľa.
To neznamená opustiť veľké platformy. Znamená to nebyť na nich závislý. Synchronizácia kalendárov udržiava všetko na jednom mieste. Platformy sa stávajú jedným z kanálov, nie jediným.
Moduly
Všetko, čo potrebujete na správu ubytovania, na jednom mieste
Vlastná webová stránka
Viacjazyčná webová stránka optimalizovaná pre vyhľadávače prezentuje vaše ubytovanie a pomáha získavať priame rezervácie. Obsahuje fotogalériu, prehľad vybavenia, sprievodcu aktivitami v okolí, príručky pre hostí, najčastejšie otázky, overené hodnotenia a kontaktnú stránku. Hosť tak nájde všetko potrebné na rezerváciu bez toho, aby opustil vašu stránku.
Priama rezervácia
Rezervačný formulár s rozpisom ceny v reálnom čase, kontrolným krokom pred potvrdením a bezpečnou online platbou kartou alebo bankovým prevodom. Hostia okamžite vidia, že priama rezervácia im dáva najlepšiu cenu, bez poplatkov platformy a bez prirážok.
Inteligentný cenový systém
Nastavte základnú sadzbu a systém sa postará o zvyšok. Podporuje cenové koeficienty podľa počtu hostí, poplatky za domáce zvieratá, vekové hranice detí a štyri typy ponúk: sezónne akcie, ponuky na poslednú chvíľu, zľavy za skorú rezerváciu a zľavy pri minimálnej dĺžke pobytu. Vždy sa uplatní najvýhodnejšia zľava. Ponuky vytvárate a upravujete v administračnom rozhraní a zmeny sa prejavia okamžite.
Synchronizácia kalendára
Dostupnosť z Booking.com a Airbnb sa automaticky importuje a zlučuje s priamymi rezerváciami do jedného kalendára. Verejná stránka aj administračné rozhranie zostávajú synchronizované, čím sa predchádza dvojitým rezerváciám.
Správa rezervácií
Každá prichádzajúca rezervácia, či už z vašej stránky, telefónu alebo osobne, pristane na jednom mieste s úplnými údajmi o hosťovi, rozpisom ceny, stavom platby a kompletnou históriou komunikácie. Nič sa nestratí.
Správa pobytov
Sledujte potvrdené pobyty z akejkoľvek platformy s kompletným finančným prehľadom: celková cena, provízia platformy, hrubý zisk, poplatky za upratovanie, daň z ubytovania, čistý zisk a detaily faktúr. Exportujte ľubovoľný rok ako CSV pre vášho účtovníka jedným kliknutím.
Analytický prehľad
Na prvý pohľad uvidíte, ako sa vášmu ubytovaniu darí. Prehľad obsahuje ročné ukazovatele, ako sú obsadenosť, príjmy, priemerná cena za noc a počet pobytov, aj mesačné trendy, rozdelenie podľa rezervačných platforiem a prehľad dĺžky pobytov. Rozhodujte sa podľa údajov, nie odhadov.
Automatizovaná komunikácia s hosťami
Systém posiela hosťom správy v správnom čase: potvrdenie po vytvorení rezervácie, pokyny k príchodu pred začiatkom pobytu a rozlúčkovú správu s odkazom na spätnú väzbu po odchode. Kedykoľvek môžete manuálne odoslať uvítaciu správu alebo propagačnú ponuku. Každá komunikácia sa zaznamenáva.
Integrácia inteligentného zámku
V administračnom rozhraní vytvoríte vstupné kódy platné iba počas pobytu. Systém ich spravuje a po skončení platnosti automaticky odstráni. Nemusíte odovzdávať kľúče ani meniť kódy k schránke.
AI asistent
AI asistent na vašej stránke odpovedá v reálnom čase na otázky hostí o dostupnosti, vybavení, priebehu ubytovania aj tipoch na okolie. Postará sa o opakujúce sa otázky, aby ste ich nemuseli riešiť vy.
Tímový prístup
Dajte upratovaciemu personálu vlastné prihlásenie s prístupom len k tomu, čo potrebuje, ako sú nadchádzajúce pobyty, počet hostí, domáce zvieratá a poznámky k upratovaniu. Majiteľ vidí všetko. Prístup podľa rolí udržiava prevádzku plynulú bez zbytočného zdieľania.
Interné upozornenia
Pri každej novej rezervácii dostanete okamžité upozornenie. Upratovací personál dostane pred každým príchodom správu s podrobnosťami o pobyte a poznámkami k upratovaniu. Ak zlyhá automatizovaná úloha, okamžite sa o tom dozviete.
Bezpečnosť a spoľahlivosť
Pre koho je riešenie určené
Ideálne pre majiteľov, ktorí chcú spravovať rezervácie samostatne.
Majitelia apartmánov a dovolenkových prenájmov
Penzióny a menšie ubytovacie zariadenia
Prevádzkovatelia krátkodobého prenájmu
Majitelia, ktorí chcú vlastnú rezervačnú platformu bez provízií
Máte záujem o vlastnú verziu?
Ak hľadáte kompletný systém na riadenie krátkodobého ubytovania, ktorý vám dá plnú kontrolu nad rezerváciami, komunikáciou s hosťami a financiami, toto je ideálny základ. Kontaktujte nás a radi vám predstavíme možnosti nasadenia a prispôsobenia.
Kontaktujte nás